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装修新闻
河南专业酒店装修公司13703923583河南居鑫装饰
发布日期：2010-06-19

河南专业酒店装修公司河南居鑫装饰

　　建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
　　建筑装修装饰工程专业承包企业资质一级资质标准：
　　1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的
　　装修装饰工程施工，工程质量合格。
　　2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有职称；总工程师具有8年
　　以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业职称；总会计师具有中
　　级以上会计职称。
　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，
　　且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具
　　有中级以上职称的人员不少于10人。
　　企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
　　3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。
　　4、企业近3年年工程结算收入3000万元以上。
　　建筑装修装饰工程专业承包企业资质二级资质标准：
　　1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
　　2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具
　　有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责
　　人具有中级以上会计职称。
　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，
　　且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具
　　有中级以上职称的人员不少于5人。
　　企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
　　3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
　　4、企业近3年年工程结算收入1000万元以上。
　　建筑装修装饰工程专业承包企业资质三级资质标准：
　　1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程
　　质量合格。
　　2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修
　　装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计
　　职称。
　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，
　　且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级
　　以上职称的人员不少于2人。
　　企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。
　　3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。
　　4、企业近3年年工程结算收入100万元以上。
　　建筑装修装饰工程专业承包企业资质承包工程范围：
　　一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
　　二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
　　三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

酒店装修公司管理协约

　　一、酒店装修公司装修申请及审批
　　1、为租赁场地业主装修酒店，必须由业主向物业管理公司申报，填写“装修申请表”，如实填报装修项目、范围、标准、时间、施工图和施工队伍名称、联系电话等，经审批后即可办理入场施工手续。
　　2、对于工程量较大或容易损坏房屋结构及公共设施的装修工程，由龙霞装饰与业主报告统一报消防、国土、建设等政府部门审批。
　　3、交申请表的同时须出示施工队的营业执照及资质证书或建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书，验原件交复印件，管理处审批人应履行职责，认真审批装修项目、范围和施工队伍，加强督促检查，同时将装修申请表、施工图等资料归档保存。
　　4、在装修过程中如需增加项目范围须到管理处重新申报审批才可施工。
　　5、建筑物防火分区内吊顶、隔墙装修的，高层超过50平方米装修面积，低层超过100平方米的，装修单位必须将工程的有关防火设计图纸和资料送消防局防火科审核，发给审核合格证书后方能施工。
　　6、为减少装修期发生意外而造成的损失，建议各施工单位自觉购买保险（含工程险、第三责任险、业主财产险）。
　　二、酒店装修公司装修申报范围及规定
　　1、不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
　　2、允许对房屋本体自用部位及设施（如楼地面、内墙面、天棚等）进行装修，楼地面不得凿到原水泥石米屋，只允许凿毛，不得随意增加楼地面静荷载（如增厚混凝土地坪或增砌墙等）。地面装修材料（含大理石）厚度不得超过10毫米，如需加高地面则只能用轻质材料（如膨胀珍珠岩砖、燃渣、木料等），不得在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇，不得刨凿顶棚。
　　3、装饰材料必须是难燃、不燃，否则须做防火处理，固定家私须做防火处理。
　　4、阳台不允许封闭，不允许安装防盗网。
　　5、进户门不允许改造或加装防盗金属们，不得改变原有门洞的设计，不得防碍楼梯通道和消防。
　　6、不允许对外加装厨房的阳台，不得改厨房卫生间的结构和功能，不得破坏防水层，严禁将生活污水排入雨水管道。在装修过程中必须做好防水处理，特别是卫生间地面，厨房地面以及管道与楼面接合缝处。
　　7、外门窗不得随意改动，不得加建门窗，不得拆除连接阳台门窗的墙体，阳台推拉门改造须报管理处审核批准。
　　8、住户安装空调，必须按指定的位置安装，不得私自打空调孔洞。
　　9、严禁改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下水主管道、管道井、烟道、供电主干线路、通讯线路、屋面防水隔热层等所有共（公）用或毗连的部位及设施。
　　10、室内线路（含有线视、智能系统、配电等），给排水管改造必须申报，电总用容量不得超过原有的额定负荷的用电容量，线径容量必须大于用电负荷，线路须套管暗敷，给水管须试压确保不漏水后才能暗敷在墙内及地面上，排水管试水不漏后方可封闭，给排水管不得影响外观。
　　11、燃气管道不得私自改动和接用，如须改动须报燃气公司派人解决。
　　12、热水器的安装必须由有资格证书的人安装，燃气热水器须是强排式的，排烟孔必须是管理处指定的位置。
　　13、天台、窗台不许做遮雨棚。
　　14、室内楼梯如确实需改造须由设计院设计出图。
　　15、所有二次装修的打眼、打孔都不得破坏防水层、暗敷水管及注意不要打到强、弱电线。
　　16、拆墙时注意原墙内强、弱电线路，线路的更改，接线处须留有检查口，空调线路、一般插座线和照明线须分开。

　　17、对房屋内消防设施有改动必要的，必须先到管理处联系消防单位审核，施工费用由业主或装修施工单位负责。

河南专业酒店装修公司河南居鑫装饰

 
 

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